Форум Сообщества Практиков Конкурентной разведки (СПКР)

Версия для печати

- Форум Сообщества Практиков Конкурентной разведки (СПКР) http://forum.razved.info/
-- Технологии работы и инструменты конкурентной разведки http://forum.razved.info//index.php?f=6
--- КР и поиск объектов коммерческой недвижимости http://forum.razved.info//index.php?t=1516

-- Akim75 написал 27 января 2011 10:53
Уважаемые форумчане!
Может кто поможет креативной идеей. Суть - поиск объектов коммерческой недвижимости (промзоны, бывшие заводы и воинские части и т.п.) с целью последующего взятия их под управление для сдачи в аренду.
Заранее спасибо!

-- Ed написал 27 января 2011 11:35
Ну вот тут (http://www.abc-people.com/typework/economy/e-confl-3.htm) почитайте. Здесь (http://zahvaty.net/category/sxemy-rejderskix-zaxvatov) ещё есть варианты. А перед взятием под управление воинских частей с этим (http://militera.lib.ru/regulations/russr/1984_bu-vdv/04.html) ознакомьтесь.

-- hound написал 27 января 2011 11:50

Ed написал:

[q]
Ну вот тут почитайте. Здесь ещё есть варианты. А перед взятием под управление воинских частей с этим ознакомьтесь.
[/q]

Вспомнилась история где-то семилетней примерно давности.
Рейдеры кошмарили серьезный военный завод - он, конечно, "лежал", мотоциклами пробавлялся... А рейдеры были очень серьезные - те, кого раньше называли "олигархами". А рядом стояла воинская часть - танковая. Так дирекция договорилась с воинской частью (завод-то все-таки военный), чтобы пару танков для предотвращения силового входа дали. И действительно, перед проходной поставили 2 танка. Были ли танки вооружены или нет - неизвестно, но известно, что силовой вход тогда из-за этого не состоялся - побоялись.

-- Akim75 написал 27 января 2011 12:36
Рейдерство - не очень гуд. Просто сейчас многие помещения объектов сдаются в аренду, зачастую не очень эффективно. Конечная цель - выход на собственника (имеется управляющая компания с реальными объектами) и предложение ему увеличить прибыль от сдачи в аренду (естественно в рамках закона и деловой этики).

-- Ed написал 27 января 2011 13:21

Akim75 написал:

[q]
выход на собственника ...
[/q]

(http://h-80.h1.hostworks.com.ru/newspics/vorona_lisa_sir.jpg)

-- Akim75 написал 27 января 2011 13:51
:laugh:

-- Терпсихора написал 28 января 2011 7:07
Так суть в том чтобы найти объекты или в том чтобы найти собственников объектов?

-- Akim75 написал 28 января 2011 10:43
Задача - эффективный (быстрый) ПОИСК по определенным параметрам. Сейчас используем кадастровую карту, берем выписки и выезжаем на объект под легендой арендатора. 1 объект - в среднем 1-2 недели на сбор первички (шеф считает долго). Найти фактического хозяина - в принципе для нас проблем нет.

-- Игорь Нежданов написал 29 января 2011 9:27
На сколько понял - проблема не в том, чтобы обнаружить объект (Кадастр, Единый реестр собственности, Яндекс-карты, Гугл-карты...) , а в чем то другом. И именно это нечто является ключевой проблемой в организации поиска. Так что это такое? Пока не скажите вряд ли получится что то рекомендовать.